QUY TRÌNH MUA BÁN CĂN HỘ

(Giữa khách hàng và chủ đầu tư)

Việc nắm rõ quy trình, thủ tục mua bán căn hộ giúp Khách Hàng tiết kiệm thời gian cũng như dể dàng giải quyết những vướng mắc trong việc giao dịch và ký hợp đồng mua bán với Chủ Đầu Tư.

thủ tục mua bán căn hộ

Bước 1: Đặt chỗ mua căn hộ

- Diễn ra trước khi mở bán

- Nhân viên tư vấn và quản lý sàn tư vấn thông tin dự án và mọi thủ tục mua bán căn hộ, hỗ trợ Khách Hàng đặt chỗ.

- Số tiền : 50.000.000 đồng / 1 vị trí căn hộ (có thể lấy lại 100% nếu không tiêp tục mua)

- Quyền lợi của Khách Hàng đặt chỗ (Chú thích 1)

Bước 2: Đặt cọc mua căn hộ

- Diễn ra trong và sau mở bán

- Nhân viên tư vấn và quản lý sàn hỗ trợ, tư vấn Khách Hàng đặt cọc

- Số tiền :50.000.000 đồng /1 vị trí căn hộ

- Đối với những khách hàng đã giữ chỗ : chuyển tiền giữ chỗ sang đặt cọc.

- Hồ sơ Khách Hàng đặt cọc: cmnd, biên bản giữ chỗ(nếu có).

Bước 3: Ký hợp đồng

- Diễn ra từ 3 đến 5 ngày sau khi đặt cọc.

- Hình thức hợp đồng

  • Ký hợp đồng đặt cọc khi dự án chưa hoàn thành phần móng.

  • Ký hợp đồng mua bán khi dự án đã hoàn thành xong phần móng.

- Nhân viên tư vấn, quản lý sàn, và các bộ phận liên quan hỗ trợ Khách Hàng làm hợp đồng và hoàn thành mọi thủ tục mua bán căn hộ

- Số tiền thanh toán đợt 1 khi ký hợp đồng: Theo phương thức thanh toán linh hoạt của công ty (có thể chuyển khoản và TK công ty Hưng Thịnh hoặc đóng tiền mặt)

- Khách Hàng nhận lại hợp đồng trực tiếp hoặc công ty sẽ gửi bảo đảm qua bưu điện theo địa chỉ do Khách Hàng chỉ định.

Bước 4: Đóng tiền theo tiến độ

- Ngày 5 mỗi tháng Hưng Thịnh cập nhập tiến độ, nhân viên kinh doanh sẽ gởi mail hình ảnh thực tế tại dự án để Khách Hàng theo dõi.

- Bộ phận CSKH gởi thư và liên hệ thông báo đóng tiền cho Khách Hàng trước 7 ngày của mỗi kỳ đóng

- Khách Hàng có nhiệm vụ đóng tiền đúng thời hạn ghi trong tiến độ của hợp đồng và không trễ quá 15 ngày kể từ ngày tới hạn thanh toán.

- Hình thức thanh toán:

  • Tiền mặt

  • Chuyển khoản ngân hàng: Khách hàng xác nhận lại với nhân viên Kinh Doanh hoặc bộ phận kế toán của công ty để kiểm tra, theo dõi và làm phiếu xác nhận đóng tiền gởi đảm bảo về địa chỉ Khách Hàng chỉ định.

Bước 5: Nhận bàn giao nhà

- Theo thời gian ký kết trên hợp đồng

- Bộ phận giao nhà của Hưng Thịnh cùng với Khách Hàng tiến hành đo đạc lại diện tích thực tế để làm thủ tục bàn giao căn hộ đã mua bán.

- Khách hàng kiểm tra lại chất lượng và số lượng nguyên vật liệu bàn giao thực tế với bảng nguyên vật liệu trên hợp đồng.

- Tiến hành ký nhận bàn giao căn hộ.

Bước 6: Chủ quyền nhà ở

- Từ 6 đến 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao

- Khách Hàng và Hưng Thịnh cùng nhau phối hợp cung cấp hợp đồng, pháp lý, chứng từ, các hồ sơ liên quan đến thủ tục mua bán căn hộ... cho phòng tài nguyên Môi trường

- Khách Hàng đóng các loại phí liên quan ( Phí trước bạ, cấp giấp chứng nhận, phí cấp địa chỉ số nhà,...)

- Khách Hàng đóng % số tiền còn lại cho Hưng Thịnh và nhận sổ hồng khi có thông báo.

Chú thích (1):

Quyền lợi của Khách Hàng khi đặt chỗ

- Giữ được vị trí đẹp và phù hợp.

- Ưu tiên chuyển cọc trong 2h đầu tiên kể từ lúc mở bán

- Được hưởng chính sách ưu đãi cũng như chiết khấu cao nhất

- Lấy lại 100% tiền giữ chỗ sau 5 ngày nếu Khách Hàng không còn nhu cầu mua sản phẩm của Hưng Thịnh nữa.

thủ tục mua bán căn hộ

Dịch vụ chăm sóc khách hàng

Với cam kết : " hết mình - trung thực -  trách nhiệm", Chúng tôi luôn đồng hành cùng quý khách hàng trước - trong - sau khi Khách Hàng đã tin tưởng và ủng hộ sản phẩm của Hưng Thịnh.

Chúng tôi sẽ  liên tục cập nhập các chương trình khuyến mãi, cùng nhiều gói chính sách bán hàng ưu đãi để gởi đến quý Khách Hàng trong thời gian sớm nhất.

GỌI NGAY

0903 337 655

ĐỂ ĐƯỢC HƯỚNG DẪN VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ